ПОЗДРАВЛЯЕМ ВСЕХ ДОБРОСОВЕСТНЫХ ЧЛЕНОВ ТСЖ!
26 февраля 2016 года вступили в законную силу все судебные решения, принятые Адлерским районным
судом общей юрисдикции г. Сочи! Знакомьтесь с копиями судебных решений!
08 февраля 2016 г. Мировым судом Адлерского района г. Сочи было в полном объеме удовлетворены исковые требования ТСЖ «Интернациональное» к ответчику Курьяновой И.А.
17 февраля 2016 года В Центральном районном суде г. Сочи было удовлетворено заявление ТСЖ об отказе от иска, в связи с тем, что должник кв. № 38, не оплачивающий коммунальные услуги с 2014 года, погасил в полном объеме свою задолженность.
После вступления в законную силу определения суда Центрального районного суда и решения Мирового суда Адлерского района г. Сочи копии будут опубликованы на сайте ТСЖ "Интернациональное".
На дальнейшую информацию прошу обратить ОСОБЕННОЕ ВНИМАНИЕ СОБСТВЕННИКОВ, ИМЕЮЩИХ ЗАДОЛЖЕННОСТЬ ПО ОПЛАТЕ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ!!!
Председателем Правления ТСЖ в первую очередь решались проблемы по долгам, превышающим 100 000 рублей, а также по квартирам, проданным с существенными долгами. На этом председатель Правления прекращает тратить свои силы и время на оказание безвозмездных юридических услуг, а будет заниматься только своими прямыми обязанностями, которых за это время накопилось немало…
Однако, у нас есть собственники, имеющие менее существенные долги, но они не спешат добровольно погасить свои долги, поэтому их придется взыскивать в принудительном порядке, нанимая для этого юриста. В настоящее время ТСЖ, вернувшее часть имевшейся задолженности, имеет уже финансовую возможность нанимать недорогих юристов средней квалификации и оплачивать их услуги. Уже отправлены уведомления для местных и иногородних должников (г. Москва, г. Брянск) и составляются исковые заявления.
Обращаем внимание должников, что минимальные тарифы на юридические услуги в Адлере следующие:
составление и отправка досудебной претензии – 1000 руб.; составление искового заявления с приложениями и внесением иска в суд – 5000 руб.; представительство интересов истца в суде – 1000 руб (а это минимум 2 или 3 заседания, поскольку ответчики имеют обыкновение не являться в суд); получение судебного решения и исполнительного листа – 1000 руб.; внесение исполнительного листа в Службу судебных приставов и подача заявления о возбуждении исполнительного производства – 1000 руб.
Таким образом, в исковые требования кроме пени и суммы госпошлины будет входить также сумма судебных издержек за услуги юриста (не менее 10000 рублей), которая также в судебном порядке взыскивается с ответчика (должника).
Так что первым десяти должникам, можно сказать, повезло, потому что в исковые требования не включались издержки на юридические услуги, безвозмездно выполняемые председателем Правления ТСЖ.
Однако этот «льготный период» уже закончен, и начинается период взыскания задолженностей по коммунальным услугам, которые не оплачивались в течение трех месяцев (или выплачивались не в полном объеме).
Правление просит собственников, имеющих долги в размере – 15000 рублей и более, принять к сведению, что кроме суммы долга, госпошлины и пени, им придется выплатить ещё судебные издержки юридических услуг. Пени, кстати говоря, с 01.01.2016 года стали также рассчитываться по другой, более жесткой методике.
Погашать долги всё равно придется, но целесообразнее и дешевле сделать это как можно раньше, не доводя дело до найма юриста, оплаты госпошлины, составление искового заявления и обращения в суд.
С уважением, Правление ТСЖ "Интернациональное"
