ОСОБЕННОЕ ВНИМАНИЕ ПРОСИМ ОБРАТИТЬ СОБСТВЕННИКАМ, ИМЕЮЩИМ ЗАДОЛЖЕННОСТЬ ПО ОПЛАТЕ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ!!!
08.02.2016 г. Мировым судом Адлерского района г. Сочи было в полном объеме удовлетворены исковые требования ТСЖ «Интернациональное» к ответчику Курьяновой И.А. Это уже шестое судебное решение, которым в полном объеме удовлетворены исковые требования ТСЖ (см. судебный сайт).
Один иск в отношении должника кв. № 38 находится в стадии рассмотрения в Центральном суде г. Сочи. Не исключено, что до второго судебного заседания, назначенного на 17 февраля 2016 г., задолженность будет погашена ответчиком в полном объеме 08 февраля 2016 г. на р\счет ТСЖ уже зачислена 21 тысяча рублей, поступившая от собственника кв. № 38, выплаченная в счет погашения суммы исковых требований.
По двум искам задолженности уже погашены ответчиками –ещё до начала судебного разбирательства.
А также в феврале от собственника кв. № 29 поступила последняя сумма 25 522 руб., 64 коп. – в счет погашения задолженности. Долг по указанной кв. № 29 ПОГАШЕН – иск будет отозван на ближайшем судебном заседании.
На этом председатель Правления прекращает тратить свои силы и время на оказание безвозмездных юридических услуг, а будет заниматься только своими прямыми обязанностями.
Учитывая, что уже по ТРЁМ искам суммы задолженности погашены ответчиками в полном объеме, и частично погашена задолженность по четвертому иску, то в настоящее время ТСЖ уже имеет финансовую возможность нанимать недорогих юристов средней квалификации и оплачивать их услуги.
Минимальные тарифы на юридические услуги в Адлере следующие: составление и отправка досудебной претензии – 1000 руб.; составление искового заявления с приложениями и внесением искав суд – 5000 руб.; представительство интересов истца в суде (минимум 2 заседания) – 2000 руб.; получение судебного решения, а также получение исполнительного листа – 1000 руб.; внесение исполнительного листа в Службу судебных приставов и составление заявления о возбуждении исполнительного производства – 1000 руб.
Таким образом, в исковые требования кроме пени и сумма госпошлины будет входить также сумма судебных издержек за услуги юриста (не менее 10000 рублей),которая также в судебном порядке взыскивается с ответчика (должника).
Так что первым десяти должникам, можно сказать, повезло, потому что в исковые требования не включались юридические услуги, безвозмездно выполняемые председателем Правления ТСЖ.
Однако льготный период уже закончен, и начинается период взыскания задолженностей по коммунальным услугам, которые не оплачивались в течение трех месяцев (или выплачивались не в полном объеме).
Правление просит собственников, имеющих долги в размере 10000 – 15000 рублей, принять к сведению, что кроме суммы долга, пени и госпошлины, им придется выплатить ещё 10000 рублей за юридические услуги. Пени, кстати говоря, с 01.01.2016 года стали также рассчитываться по другой методике.
Сообщаем также, 09.02.2016 года будет отправлено в Измайловский районный суд г. Москвы исковое заявление в отношении ответчика – собственника кв. № 34, долг которой на 01.02.2016 г. составляет 50712 руб. Но в суммарную цену иска кроме указанной суммы долга, пени и госпошлины уже входит также сумма судебных издержек за услуги юриста.
Убедительно просим собственников, имеющих задолженность по оплате коммунальных услуг, принять во внимание выше изложенную информацию.
С уважением, Правление ТСЖ
