Наш дом на все февральские праздничные дни мог остаться без канализации. Сгорел электронасос выгребной ямы из-за того, что жильцы не соблюдают элементарные правила эксплуатации канализации. Сегодня нерабочий день, банк не работает, магазины тоже далеко не все работают. Сотрудников ТСЖ – председателя, сантехника, бухгалтера-кассира могло не оказаться на месте, и дом на 3 дня остаться бы без канализации.

Мне удалось, что называется встать на уши: сантехник вызван, насос приобретен, сейчас идут работы и остается только надеется, что за 12-16 часов сможем восстановить работу канализации.

Но это временное решение проблемы, если не удастся достучаться до Вашего сознания, уважаемые собственники, и особенно до сознания Ваших арендаторов!

Попытаюсь ещё раз объяснять канализационные проблемы дома.

В виду того, что канализация нашего дома смонтирована с контр уклоном по отношению к городской канализационной системе, то сброс канализационных стоков идет принудительно через выгребную яму, в которой установлен электронасос, перекачивающий бытовые стоки в городскую систему слива. Электронасос, помещённый в выгребную яму, защищен специально смонтированной ограждающей сеткой. Однако сетка не в состоянии предотвратить перегрузки поступающих бытовых отходов, не растворяющихся в воде (это прокладки, презервативы, плотные полотенца и т.д.) Подобного рода отходы, не растворяющиеся в воде, облепляют сетку, а также проникают сквозь неё и забивают крыльчатку насоса, в результате чего насос выходит из строя.

Стоимость насоса в настоящее время составляет 25 000 рублей, плюс демонтаж старой забитой и деформированной сетки, изготовление новой сетки, размещение в ней нового насоса, опускание и фиксация его в выгребной яме. Все эти работы стоят немалых средств! И эти затраты приходится нести потому, что жильцы дома не желают затратить свои силы на то, чтобы сбросить бытовые отходы в ведро и вынести отходы в мусорный контейнер, расположенный рядом с домом. Конечно, гораздо легче и проще всё сбрасывать в унитаз, не так ли? А то, что в результате сгорает мотор – это жильцов не заботит. Особенно арендаторов, оплата которых за проживание в доме, не зависит от затрат ТСЖ на ремонт канализации. Значит, нужно сделать так, чтобы появилась прямая материальная зависимость.

Понятно, что это НЕПОПУЛЯРНОЕ, предложение для арендодателей и арендаторов!
Но каковы Ваши предложения?